广饶重庆按揭房公积金代办（重庆按揭房公积金代办提取流程）

本文目录一览：

• 1、重庆市的住房公积金贷款有哪些办理流程啊?
• 2、重庆二手房按揭服务费要多少?
• 3、重庆二手房公积金贷款审批时间

重庆市的住房公积金贷款有哪些办理流程啊?

初审 初步审查的内容有：资格、额度、期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；评估 拿着你的评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；审核 拿着初审材料到中心进行贷款审核。

提前还款：公积金贷款支持提前还款，但提前还款后需等待3个月才能再次申请公积金贷款。房产数量：公积金贷款的申请与申请人名下房产数量无关，只要满足上述条件即可申请。所需手续 身份证明：申请人需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。

重庆市住房公积金贷款流程主要包括以下几个步骤：咨询与测算：借款人可通过售房单位、重庆市贷款承办银行或重庆市住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜。在此阶段，借款人可以测算自己的可贷额度和期限，以便做好后续的贷款准备。

重庆二手房按揭服务费要多少?

1、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者2%。贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的最高年限为20年。贷款合同公证费：每宗为300元。

2、二手房按揭贷款服务费通常按照贷款金额的1%来收取，且不足200元的按200元征收。以下是关于二手房按揭贷款服务费的具体说明：服务费的计算方式 按贷款金额比例收取：二手房按揭贷款服务费大多数情况下是按照贷款金额的1%来计算的。例如，如果贷款金额为100万元，那么服务费就是1万元。

3、二手房办理按揭业务是需要服务费的。二手房按揭服务费主要包括以下几项：房屋查案费：由房管局收取，每个证件90元。房屋评估费：由评估公司收取。如果评估成功，按评估价的0.5%收取服务费；如果不用出评估报告，则收取300元的初评费。按揭费：由按揭公司收取，一般是按贷款额的1%到5%收取。

4、．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

5、通过中介买二手房需要交以下费用：银行代办费：主要用于中介公司代为办理贷款相关手续，通常情况下约为1000元，但也有中介公司收取更高的费用，达到1500元。按揭服务费：也称为金融服务费或贷款服务费，是基于贷款总额的1%来收取的。例如，贷款总额为45万元的房产，按揭服务费为4500元。

重庆二手房公积金贷款审批时间

1、重庆二手房公积金贷款需要的时间： 贷款申请资料齐全的情况下，审核时限不超过10个工作日。 符合贷款发放条件且抵押登记办妥后，放款时限一般不超过5个工作日。如遇贷款资金轮候，放款时间将顺延，按照全市范围内的时间先后顺序排队发放。重庆二手房公积金贷款需要的材料： 借款人及产权共有人的身份证及户口。

2、办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。组合贷款商贷部分由承办银行负责审核和安排贷款额度并及时发放。二手房按揭贷款具体流程是怎样的？首先，借款人需准备一系列材料。

3、贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日（如遇贷款资金轮候，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放）。组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行。

4、一般是15个工作日左右。办理程序 第一步：购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜，初步测算可贷额度和期限。第二步：借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写，同时提交相关申请资料。

5、二手房公积金贷款所需时间一般在15日到30日左右。具体流程和时间分配如下：申请与审核：申请人提交贷款申请后，住房公积金管理中心需在15日内决定是否准予贷款，并通知申请人。手续办理：若准予贷款，接下来由受委托的银行办理相关手续。这一步骤所需时间可能因银行内部流程而异，但通常不会太长。